الأسئلة الشائعة
هو فن وعلم تقدير قيمة حقوق الملكية العقارية، لأصل محدد وغرض محدد في وقت محدد ولمستخدمين محددين، مع الأخذ بالحسبان جميع خصائص وسمات العقار محل التقييم، وجميع العوامل الاقتصادية الأساسية للسوق، ويشمل ذلك جميع المصالح، والحقوق، والالتزامات المتعلقة بملكية العقارات بكل التحسينات المثبتة عليها بشكل دائم، والملحقات التابعة المرتبطة بها. ومثال ذلك: التملك والتصرف في الملكية، والرهن، والتأمين، ونزع الملكية، والارتفاق، والانتفاع.
التقييم العقاري عِلمٌ له أسس وأصول ويساهم في حل الكثير من المشاكل التي يقع فيها الكثيرون عند شراء عقار أو بيعه أو تأجيره أو استئجاره أو استثماره أو في تحديد قيمة الضرائب والرسوم والتأمينات.. الخ. وهو يعني تحديد قيمة العقار بدقة.
فغالبًا ما يقع أطراف التعاقد في مشكلة التحديد العشوائي للسعر دون أسس علمية تحدد نوع القيمة وأساس احتسابها مما يؤدي إلى عدم الوصول إلى القيمة الصحيحة للعقار.
التقييم العقاري يبحث في تحديد قيمة العقارات بكافة أشكالها؛ سواءً كانت تلك العقارات أراضي، أو مساكن، أو متاجر، أو مزارع، أو مصانع .. الخ بهدف الوصول لقيمتها السوقية، ويحتاج التقييم العقاري إلى ثلاثة أمور هي: علم، فن، خبرة.
لهذا السبب وجد مقيمون خبراء متخصصون ومؤهلون في مجال التقييم العقاري لأداء هذه المهمة حفظًا لحقوق جميع الأطراف وبالتالي تحقيق العدالة في التعاملات العقارية.
تقدم معيار العديد من خدمات التقييم العقاري والتي تشمل التقييم العقاري ودراسة أعلى وأفضل استخدام وكذلك الاستشارات العقارية. ولمعرفة المزيد عن خدماتنا يمكنكم زيارة صفحة الخدمات من هنا
تقيم معيار جميع أنواع الأصول العقارية وتبدي الرأي في القيمة للأغراض المختلفة بناءً على الخبرة الطويلة لمنسوبيها في هذا المجال وذلك باستخدام الطرق العلمية وفقًا لمعايير التقييم الدولية وطبقًا للأنظمة واللوائح التي تصدرها الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين والتي تشمل أكثر من ١٢ نوع عقار مختلف. ولمعرفة المزيد عن خدماتنا يمكنكم زيارة صفحة الخدمات من هنا
ولمعرفة المزيد عن خدماتنا يمكنكم زيارة صفحة الخدمات من هنا
ولمعرفة المزيد عن خدماتنا يمكنكم زيارة صفحة الخدمات من هنا
خدمات معيار تغطي كافة مناطقة المملكة العربية السعودية
ولمعرفة المزيد عن خدماتنا يمكنكم زيارة صفحة الخدمات من هنا
- نظام المقيّمين المعتمدين الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/43) بتاريخ 9/7/1433هـ وتعديلاته.
- إصدارات الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين:
- اللائحة التنفيذية لنظام المقيّمين المعتمدين.
- دليل ممارسة مهنة التقييم العقاري.
- قواعد سلوك مهنة التقييم وآدابها.
- الأدلة الاسترشادية.
- التعليمات والتعاميم.
- معايير التقييم الدولية الصادرة من مجلس معايير التقييم الدولية (IVSC).
- الأنظمة والإجراءات الأخرى المتعلقة بالعقار في المملكة العربية السعودية.
- المؤشرات والصفقات العقارية اليومية.
في معيار يتم تقديم خدمة الاستشارات العقارية وفق أسس علمية من خلال فريق من الخبراء المتخصصين في مجال العقار وتشمل ما يلي:
- دراسة المؤشرات العقارية.
- دراسة الجدوى العقارية.
- تحليل المعلومات العقارية والخروج بتوصيات.
- تحديد نوع التطوير العقاري الذي يناسب مع نوع العقار وخصائصه.
- تحديد الدخل المتوقع من العقار بعد تطويره.
- تحديد الاستراتيجية الأفضل في التعامل مع العقار وماهو الخيار الأفضل في بيع العقار أو تطويره أو الاحتفاظ به.
- تقديم الاستشارات في طريقة إدارة العقار بفاعلية من أجل الحصول على أداء وعوائد أكبر.
نرحب بتواصلكم معنا عبر مختلف قنوات التواصل المتاحة والتي تشمل البريد الالكتروني، الواتساب والتي يمكنكم الوصول لها من هنا، زيارتنا في فرع الشركة على العنوان:
4272 طريق الهجرة
حي الإسكان
المدينة المنورة 42317
أو يمكنكم تعبئة النموذج أدناه وسيتم التواصل معكم في أقرب فرصة
🏢 | شركة معيار للتقييم العقاري
أرقام الحسابات المصرفية
🏦 | مصرف الراجحي:
💳 | رقم الحساب: 999608010020025
💳 | رقم الآيبان: SA4480000999608010020025
ـــــــــــــــــــــــــــــــ
🏦 | البنك الأهلي التجاري:
💳 | رقم الحساب: 32700001392205
💳 | رقم الآيبان: SA2810000032700001392205