تقييم العقارات الحكومية
نقدّم خدمة تقييم العقارات الحكومية وفق تحليل الموقع ونوع المبنى والاستخدام والكفاءة التشغيلية والأنظمة المعتمدة، لدعم القرارات الإدارية والمالية والتخطيطية بثقة.
العقارات الحكومية
ما هي العقارات الحكومية؟
هي أصول مملوكة للجهات الحكومية وتُستخدم لأغراض خدمية أو إدارية أو تشغيلية، وتشمل تقييم مبانٍ حكومية مثل الوزارات والهيئات والإدارات والمنشآت الخدمية والمقار الرسمية، إضافة إلى تقييم أصول حكومية متنوعة مرتبطة بالقطاع العام.
متي تحتاج
متى تحتاج إلى تقييم العقارات الحكومية؟
لضمان اتخاذ قرارات صحيحة ومدروسة، مدعومة بتحليل مهني يتوافق مع الأنظمة واللوائح المعتمدة في المملكة، في الحالات التالية:
1
عند حصر وتقييم الأصول الحكومية.
2
عند نقل ملكية أو تخصيص مبانٍ حكومية.
3
قبل إعادة تطوير أو إعادة تأهيل منشآت حكومية.
4
عند إعداد تقارير محاسبية أو مالية.
5
لدعم قرارات التخطيط وإدارة الأصول.
6
عند التعاقد مع جهات تمويل أو شركاء.
العقارات الحكومية
ماذا يشمل تقرير تقييم العقارات الحكومية؟
- معلومات تفصيلية عن موقع العقار
- تحليل نوع المبنى الحكومي والاستخدام الحالي.
- دراسة البيئة المحيطة .
- تحليل الحالة التشغيلية والعمر الافتراضي.
- تقييم الأصول الحكومية المرتبطة بالعقار.
- تطبيق منهجيات التقييم المعتمدة.
- تحديد القيمة السوقية للعقار.
العقارات الحكومية
مزايا تقييم العقارات الحكومية لدي معيار
- تحديد قيمة السوقية للمباني والأصول الحكومية.
- دعم قرارات الجهات الحكومية بثقة.
- تعزيز كفاءة إدارة الأصول.
- تقليل المخاطر المالية والتشغيلية.
- تخطيط أفضل للتطوير والصيانة المستقبلية.
خطوات التقييم
كيف نقيم العقارات الحكومية؟
1
جمع بيانات العقار والمستندات.
2
المعاينة الميدانية للمبنى الحكومي.
3
تحليل الموقع والبيئة المحيطة.
4
دراسة الاستخدام الحالي والمتوقع.
5
تحليل الحالة التشغيلية والعمر الافتراضي.
6
اختيار منهجيات التقييم المناسبة.
7
تحليل النتائج وتحديد القيمة.
8
إعداد تقرير التقييم وتسليمه مع شرح مفصل.
الأسعار والمدة
المدة والتكلفة
تتفاوت تكلفة تقييم العقارات الحكومية تبعًا لنوع المبنى ومساحته وتعقيد استخدامه وعدد الأصول المرتبطة به، ويتم إعداد وتسليم تقرير التقييم بعد استلام البيانات اللازمة والانتهاء من أعمال المعاينة.
أسئلة شائعة
إجابات واضحة على أهم استفساراتك
جمعنا أكثر الأسئلة شيوعًا لمساعدتك على فهم خطوات تقييم العقارات الحكومية ومتطلباته بدقة ووضوح، وفق الأنظمة المعتمدة.
هل يختلف تقييم العقارات الحكومية عن التقييم العقاري التقليدي؟
نعم، يركّز تقييم العقارات الحكومية على الاستخدام الخدمي، الأهمية الإدارية، والكفاءة التشغيلية، وليس فقط القيمة السوقية.
هل يشمل التقييم تقييم الأصول الحكومية غير العقارية؟
نعم، يشمل تقييم أصول حكومية مرتبطة بالعقار مثل المرافق، التجهيزات، والبنية التشغيلية.
هل تحتاج إلى تقييم مبنى أو أصل حكومي؟
تواصل مع معيار الآن وسنقدّم لك خدمة تقييم العقارات الحكومية بدقة واحترافية عالية، متوافقة مع الأنظمة السعودية.